С 1 ЯНВАРЯ 2026 ГОДА ПРИОСТАНОВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО МОЖЕТ БЫТЬ ОБЖАЛОВАНО ВО ВНЕСУДЕБНОМ ПОРЯДКЕ.

Федеральным законом от 22.07.2024 № 207-ФЗ (ред. от 28.12.2025)  внесены изменения в часть 12 статьи 29 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в соответствии с которой решение о приостановлении  государственной регистрации  прав  может быть обжаловано в суд в порядке административного судопроизводства, а также во внесудебном порядке.

Ранее в административном порядке возможно было обжалование решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета  или приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в отношении документов, необходимых для осуществления государственного кадастрового учета, по ряду оснований.

Согласно изменениям, которые вступили в силу 1 января 2026 года, обжалование решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав во внесудебном порядке будет осуществляться в центральной, региональной или межрегиональной апелляционной комиссиях, создаваемых Росреестром. При этом предусмотрено, что обжалование решения о приостановлении во внесудебном порядке не является обязательным досудебным порядком обжалования такого решения о приостановлении.

Определен порядок подачи соответствующих заявлений и сроки их рассмотрения. Установлено, что повторная подача заявления об обжаловании решения о приостановлении в отношении одного и того же решения о приостановлении, ранее являвшегося предметом рассмотрения апелляционной комиссии, в том числе в другую апелляционную комиссию, не допускается.