Госдума приняла закон о гаражной амнистии



23 марта 2021 года Государственной Думой Российской Федерации в третьем чтении принят Федеральный закон «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» известный также как «закон о гаражной амнистии».

Закон предусматривает внедрение упрощенной процедуры оформления гаражей, возведенных до введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации (т.е. до 30 декабря 2004 года), и земельных участков под ними в собственность граждан.

Для оформления права собственности гражданин с 1 сентября 2021 года до 1 сентября 2026 года вправе обратиться в местную администрацию с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка при следующих условиях:

1) земельный участок для размещения гаража был предоставлен гражданину или передан ему какой-либо организацией (в том числе с которой этот гражданин состоял в трудовых или иных отношениях) либо иным образом выделен ему, либо право на использование такого земельного участка возникло у гражданина по иным основаниям;

либо

2) земельный участок образован из земельного участка, предоставленного или выделенного иным способом гаражному кооперативу либо иной организации, при которой был организован гаражный кооператив, для размещения гаражей, либо право на использование такого земельного участка возникло у таких кооператива либо организации по иным основаниям, и гараж и (или) земельный участок, на котором он расположен, распределены соответствующему гражданину на основании решения общего собрания членов гаражного кооператива либо иного документа, устанавливающего такое распределение.

Также гражданин может приобрести в собственность земельный участок, на котором расположен гараж, не являющийся объектом капитального строительства, который был возведен до 30.12.2004.

Данное условие распространяется на земельные участки, которые образованы из земельного участка, ранее предоставленного на праве постоянного (бессрочного) пользования гаражному кооперативу, членом которого является (являлся) указанный гражданин, если такое право не прекращено либо переоформлено этим кооперативом на право аренды, которое не прекращено, и гараж или земельный участок, на котором он расположен, переданы в пользование гражданину на основании решения общего собрания членов гаражного кооператива.

Правом на предоставление земельного участка в собственность также могут воспользоваться наследники гражданина (при наличии свидетельства о праве на наследство) и лица, приобретшие гараж у бывшего собственника (при наличии документов, подтверждающих передачу гаража).

 

Кроме того, внесены изменения в Федеральный закон от 24 ноября 1995 года N 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации».

Теперь инвалиды имеют внеочередное право на предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для строительства гаражей вблизи места жительства инвалидов или на использование земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для возведения гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, или стоянки технических или других средств передвижения инвалидов вблизи их места жительства.

Использование земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для стоянки технических или других средств передвижения инвалидов вблизи их места жительства осуществляется бесплатно.

 

Федеральный закон вступает в силу с 1 сентября 2021 года.

 

Источник: СОЗД ГАС «Законотворчество»